1月17日,國新辦舉行新聞發(fā)布會,國家統(tǒng)計局局長康義介紹2024年國民經濟運行情況。
康義介紹,2024年,針對房地產市場的復雜形勢,9月26日中央政治局會議明確提出“促進房地產市場止跌回穩(wěn)”,多個部門抓緊完善土地、財稅、金融等政策,取消了限購、限售、限價和普通住宅與非普通住宅的標準,降低住房公積金貸款利率、住房貸款首付比例、存量貸款利率以及換購住房的稅率,合力打出來一套政策組合拳。
市場成交趨于活躍。一攬子政策連續(xù)落地,有效地降低了居民購房門檻,減輕了還貸壓力,居民購房意愿提升,房地產銷售好轉。同時,房價逐步回穩(wěn)。12月份,70個大中城市中有23個城市的新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲,有9個城市二手住宅價格環(huán)比上漲。其中,一線城市的新建商品住宅銷售價格環(huán)比上漲0.2%,這是從2023年6月以來的首次上漲;二手住宅的銷售價格環(huán)比上漲0.3%,連續(xù)三個月環(huán)比上漲。
市場預期持續(xù)改善。政策效應疊加釋放,房地產市場的主要指標連續(xù)好轉,帶動市場信心在逐步增強。同時也帶動了相關行業(yè)的改善。12月份,建筑業(yè)業(yè)務活動預期指數(shù)比上月回升1.5個百分點,連續(xù)三個月回升。隨著商品房成交改善,裝飾裝修的需求也在逐步釋放,家具、建材等商品銷售好轉。12月份,限額以上單位家具類商品零售額同比增長8.8%,連續(xù)四個月正增長;建筑及裝潢材料類增長0.8%,連續(xù)兩個月增長。
總的來看,近期房地產市場在政策組合拳作用下積極變化增多,市場信心在逐步提振。隨著存量政策和增量政策的有效落實,下階段房地產市場有望繼續(xù)改善。我國新型城鎮(zhèn)化還沒有完成,建筑陶瓷、家居等剛需改善,需求市場依然潛力巨大,相關綠色建筑建材、綠色裝修材料等需求也會增大。
(來源:澎湃新聞 ? 中國政庫,侵刪)
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