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房地產(chǎn)市場迎來轉(zhuǎn)折點:成交回暖,預期向好

  • 2024-07-29 14:14??來源:搜陶網(wǎng)??責任編輯: laiwanmei??點擊數(shù) :

   在政府一系列扶持政策的推動下,國內(nèi)房地產(chǎn)市場呈現(xiàn)出積極向好的態(tài)勢,土地拍賣市場尤為火爆,預示著地產(chǎn)行業(yè)的整體預期正在發(fā)生轉(zhuǎn)變。近期市場顯示,多地樓市成交顯著回升,土拍活動頻繁出現(xiàn)溢價成交,標志著市場信心的恢復。

  以杭州為例,7月23日,杭州順利完成本年度第七批次住宅用地的出讓,兩宗地塊在激烈的競爭中均實現(xiàn)了溢價成交,總成交額達到29.42億元。其中,杭州市數(shù)字商貿(mào)城一地塊以6.051億元被杭州綠城浙超置業(yè)奪得,溢價率高達59.2%,刷新了杭州土拍的溢價記錄,盡管該地塊位置較為偏遠,但市場熱情未減。

  房地產(chǎn)市場的回暖跡象還體現(xiàn)在商品房成交的明顯回升上。6月份,中國20個大中城市商品房成交超過9萬套,環(huán)比增長25.7%,創(chuàng)年內(nèi)新高。同時,各線城市房價的環(huán)比降幅普遍收窄,上海新房價格連續(xù)四個月領(lǐng)漲全國,北京、上海的二手房價格亦在年內(nèi)首次上漲,市場信心明顯增強。

  相關(guān)專家指出,當前房地產(chǎn)市場的回暖得益于政策層面的持續(xù)寬松,包括放寬限購政策、調(diào)整普通住宅定義、減輕稅費負擔等措施。

 

(來源:金融界,侵刪)


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