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各地精裝房維權(quán)事件頻發(fā) 陶企銷售是否會受影響

2018-12-21 14:23??來源:搜陶網(wǎng)??責任編輯: 秩名??點擊數(shù) :1868

今年以來，重慶、西安、武漢、南京、成都等多個城市相繼出現(xiàn)精裝房業(yè)主到小區(qū)維權(quán)的事件。不同是維權(quán)的城市不同，而相同的是業(yè)主維權(quán)后，小區(qū)售樓處都是一片狼藉，業(yè)主與開發(fā)商之間最終也不歡而散。陶瓷一線品牌小編帶您一起來了解下各地精裝房維權(quán)事件頻發(fā) 陶企銷售是否會受影響。

為何頻頻有精裝房樓盤被爆業(yè)主維權(quán)呢？其實這與各地實施的“限價令”有很大的關(guān)系，在政府抑制房價過快上漲，頒布限價的政令后，開發(fā)商力圖通過沒有統(tǒng)一定價的裝修項目來抬高銷售價格，以期能獲得更多的利潤空間，這也讓不明真相的消費者成為最終買單的人。

一、以裝修為賣點房企努力實現(xiàn)訂單轉(zhuǎn)化
今年，全國多數(shù)熱點城市都處在限購限價政策之中，大多數(shù)樓盤出現(xiàn)了變相提高房價的方式。比如綁定車位、贈送地下室等，而精裝修也是其中之一。然而，是否在售的房源真如開發(fā)商所言，是精裝修呢？其實并不然，很多開發(fā)商承諾的精裝并非大家想象的精準，有些僅僅只是簡單的改水電、刷墻等基礎的工序，想要拎包入住卻還需要業(yè)主再費些周折。幾次案例反映出在開發(fā)商包含的所有裝修項目中，地面及廚衛(wèi)的施工并沒有明確到合同范圍內(nèi)。這也意味著，即便是有些開發(fā)商承諾附贈裝修，卻也給消費者留出了再次施工的空間，而瓷磚、衛(wèi)浴等產(chǎn)品則成為消費者必須要再次選擇的主材。

二、精裝材料好壞難分增加二次裝修的可能
精裝房的概念對于國內(nèi)的消費者而言并不陌生，比如碧桂園、萬科、恒大等知名的房企一直在全國范圍內(nèi)推行精裝房。但開發(fā)商推出的精裝房是否就能滿足所有客戶的審美及需求呢，答案肯定是否定。前段時間，在貴州凱里經(jīng)營瓷磚生意的何先生發(fā)了一個朋友圈，說客戶購買了碧桂園的精裝房，但卻要求將地面所有的瓷磚都拆掉重裝，被拆的瓷磚地面是水刀切割拼花，造價不菲，但客戶卻更愿意用自己喜歡的造型，造成極大的浪費，讓何先生感嘆未來的精裝房并沒有像想象中的那么值得人期待。不過在精裝房問題頻頻被曝后，很多業(yè)內(nèi)的人士認識意識到，精裝房要得到更加長足的發(fā)展還需要時間的沉淀，但對于目前陶瓷一線品牌企業(yè)與消費者的對接也需要分為兩步。比如對接精裝的工程項目時，要做好落實的服務，而在單獨服務零售的消費者時，也需要給出專業(yè)的設計及鋪貼指導等。

三、定制精裝被提出陶瓷一線品牌企業(yè)需用個性化生產(chǎn)來對應
既然精裝房有這么多問題，有人便提出了定制精裝的概念。何為定制精裝呢，顧名思義就是根據(jù)每一家主人的意愿進行個性化的裝修，這與家具行業(yè)一直倡導的個性化定制有異曲同工之妙。對于定制精裝的理解，有些人認為確實可以解決精裝房千篇一律的問題。多年在北京經(jīng)營瓷磚生意的王先生就認為，目前精裝房可選擇的裝修樣式太少，而且很多精裝房并不是客戶真正喜歡的裝修風格，但迫于開發(fā)商提供的可選擇范圍太少，很多消費者也只能被動接受，但如果未來的精裝房也能像家具一樣實現(xiàn)定制化，那么買房者肯定會有不一樣的感受和接受度。結(jié)合到陶瓷行業(yè)而言，如果開發(fā)商實行定制化的精裝房，就需要所有供應裝修主材的生產(chǎn)廠家也能進行個性化的生產(chǎn)。但目前陶瓷一線品牌行業(yè)能否實現(xiàn)個性化生產(chǎn)，仍舊是嘗試和探索的階段，如何產(chǎn) 量與個性，本身就是一個矛盾。

以上內(nèi)容為各地精裝房維權(quán)事件頻發(fā) 陶企銷售是否會受影響，具體詳情與陶瓷一線品牌公司聯(lián)系。
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